MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación y la estructura se ejecutarán en hormigón armado y forjado de prelosas prefabricadas bajo rasante y losa armada sobre rasante. Estructura mixta en cajas de escalera.

SANEAMIENTO

En sótanos, red de recogida de aguas de limpieza de garaje. Red separativa de recogida de aguas en el interior del edificio.

IMPERMEABILIZACIONES

Cubiertas y terrazas situadas sobre interior de vivienda empleando sistema con formación de pendientes e impermeabilización mediante sistema bicapa de láminas. Cubierta inclinada del edificio hacia vías principales en zinc.

FACHADAS

Cerramiento exterior de las fachadas que dan a vía pública formado por cámara de aire ventilada y piel exterior de piedra natural caliza.

Acabado en zinc en las plantas 5, 6 y cubierta de los portales 49B, 49C y 49D; y en las plantas 6, 7 y cubierta de los portales 49A, 51A, 51B, 51C y 51D, hacia vías principales.

Acabado de fachada en terrazas exteriores mediante paneles de cemento compuesto anclados mecánicamente.

Cerramiento principal exterior de las fachadas que dan al patio interior formado por cámara de aire ventilada y revestimiento de chapa y aluminio. Revestimiento de celosía de madera en planta baja.

TABIQUERÍA

Divisiones interiores de la vivienda mediante ladrillo hueco doble con guarnecido y enlucido de yeso por ambas caras excepto en zonas alicatadas de baños y cocinas.

Separación entre viviendas y zonas comunes con tabique acústico con guarnecido y enlucido de yeso por ambas caras excepto en zonas alicatadas de baños y cocinas.

TECHOS

Falso techo de yeso laminado en salones y dormitorios principales, además de aquellas dependencias que se requiera por paso de instalaciones. En el resto acabado de guarnecido y enlucido de yeso pintado.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS VERTICALES

En viviendas:

Solado de viviendas en salón comedor, dormitorios, distribuidores y vestíbulo en tarima de madera flotante machihembrada. Rodapié lacado en el tono de las puertas. Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales de vestíbulo, distribuidor, salón y dormitorios. En cocinas, baños y aseos, solado y alicatado de baldosa cerámica rectificada de gran formato de Porcelanosa, Pamesa y Keraben. Acabado de pintura plástica lisa en techos y en franja superior de cocinas hasta la altura del mobiliario. Baldosa cerámica antideslizante en pavimento de balcones.

En zonas comunes:

Rellano de ascensor en planta de viviendas solado en la misma tarima de viviendas. Solado de portales en piedra natural. Empanelado de madera y espejo en portales de escalera y pintura lisa combinados según diseño.

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